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'강남 생활권' 서리풀 절반 신혼부부 전세주택...출생률 높이고 공공성 확보한다

입력
2024.11.05 18:06
수정
2024.11.05 18:41
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서초 서리풀 지구 2만 세대 중 55% '미리내집' 공급
"서울형 키즈카페 등 단지 전체 육아친화적 환경 조성"

오세훈 서울시장이 5일 정부서울청사에서 열린 국토부·서울시·경기도, 수도권 그린벨트 해제 합동 브리핑에서 개발 관련 설명을 하고 있다. 연합뉴스

오세훈 서울시장이 5일 정부서울청사에서 열린 국토부·서울시·경기도, 수도권 그린벨트 해제 합동 브리핑에서 개발 관련 설명을 하고 있다. 연합뉴스

정부가 5일 발표한 신규 택지 후보지 중 가장 관심도가 높은 지역인 서울 서초구 서리풀 지구에 공급 물량의 절반 이상을 신혼부부용 장기전세주택으로 채우기로 한 것은 저출생 문제 해결을 명분으로 개발제한구역(그린벨트) 해제에 따른 우려를 불식하기 위한 것으로 분석된다. 서울시는 이 지역 설계 단계부터 육아친화적인 환경을 조성하겠다는 구상을 내놨다.

오세훈 서울시장은 이날 정부서울청사에서 열린 국토교통부 등 합동 브리핑에서 "이번에 (서리풀 지구에) 공급되는 총 2만여 세대 중 55%에 해당하는 1만1,000세대를 신혼부부 전용 장기전세주택Ⅱ '미리내집'으로 공급할 계획"이라고 밝혔다. '미리내집'은 오세훈표 주택정책의 하나로 신혼부부 입주 시 최장 10년을 살 수 있고, 입주 후 자녀 수대로 거주기간 연장과 분양 혜택을 받을 수 있다. 앞서 서울시는 강동 올림픽파크포레온(둔촌 주공 재건축 단지) 등 600여 가구에 미리내집을 공급했다.

서울시는 서리풀 지구를 미리내집 공급을 위한 적임지로 판단했다. ①도심 접근성이 높아 젊은 층의 선호가 높고 ②기존 대중교통 체계로 추가 재원 투자를 최소화할 수 있으며 ③주거를 위한 주변 인프라가 이미 형성된 지역이라는 점에서다. 이번 대책 중 서울에서 유일하게 지정된 택지지구인데다 강남 생활권에 자리 잡아 주목도가 높다.

오 시장은 "(신혼부부가) 황량한 곳으로 들어가는 게 아니라 주택가 한가운데 푸근한 마음으로 들어갈 수 있도록 요건을 갖추다 보니 서리풀 지구가 선정됐다"고 설명했다. 서울시는 주거안정을 통한 출생률 제고라는 미리내집 취지를 살리기 위해 주거 환경을 '육아친화형'으로 조성할 계획이다. 서울시는 어린이집과 서울형 키즈카페, 물놀이 놀이터 등 돌봄에 필요한 시설과 환경을 지원하고, 지하철역 신설 등 대중교통 인프라 확충 방안도 정부와 협의할 방침이다.

저출생 문제 해소라는 공익적 가치를 내세우고 있기 때문에 그린벨트 해제에 따른 민간자본의 이익 독식과 환경훼손 등의 비판도 불식시킬 수 있을 것으로 서울시는 기대하고 있다. 오 시장은 "미래세대를 위한 주거지 제공과 자연환경 보존 모두 포기할 수 없는 가치로 그린벨트 해제 면적을 최소화하고 환경 훼손을 최소화했다"며 "소수의 기업이나 개인이 개발이익을 사유화하지 않도록 공익성을 강화하겠다"고 강조했다.



김민순 기자

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