'48년 된' 서울 여의도 한양아파트 56층으로 재건축

청계천변 '노후' 관수동도 재정비

서울 여의도 한양아파트 위치도. 서울시 제공

1975년 지어진 서울 영등포구 여의도 한양아파트가 최고층수 56층에 상가 등이 포함된 992세대의 주거·상업·업무 복합 주택단지로 재탄생한다. 서울 종로 및 청계천과 인접한 노후 지역 관수동 일대도 재정비된다.

서울시는 28일 제9차 도시계획위원회 신속통합기획 정비사업 등 수권분과위원회를 열어 여의도 한양아파트 재건축사업 정비계획 결정 및 정비구역 지정안을 수정 가결했다고 29일 밝혔다. 한양아파트는 8개 동 588가구 규모의 노후 아파트로 지난 1월 신속통합기획이 완료됐다. 이번 결정을 통해 용적률 600% 이하·최고 층수 56층 이하, 연도형 상가 등이 포함된 992가구의 주택단지로 재건축된다. 금융 중심지에 인접한 지리적 이점을 살려 금융시설을 지원할 수 있는 다양화·고급화한 주거지를 조성한다. 또 주변 상업 빌딩 및 여의도 전체 경관과 조화로운 스카이라인을 조성하고, 인접 단지와 접하는 건물은 일조량을 고려한 설계로 지역 단지·주민과 마찰이 없도록 할 예정이다.

서울 종로구 관수동 재정비 대상 지역. 서울시 제공

서울 도심 종로구 관수동 일대 노후 건축물 밀집지를 재정비하는 안건도 이날 도시계획위원회 분과 소위원회를 통과했다. 인접한 청계천 경관 등을 고려해 일괄 철거 후 건축물을 올려 짓지 않고 소단위 정비·관리를 혼합해 재정비하는 것이 골자다. 도봉구 쌍문동과 강북구 미아동 일대 정비 안건도 수정 가결됐다. 쌍문동 724번지는 우이천에 인접한 지역으로, 수변 공원을 낀 25층 높이 320가구 아파트 단지로 재개발된다. 임대주택은 67가구 공급된다. 미아동 8-373번지 일대 미아4-1구역은 노후 건축물 비율이 84.4%인 지역으로, 2026년 신설 예정인 동북선 경전철 역세권임을 감안해 용도지역이 제2종 일반주거지로 상향됐다. 최고 22층 높이·1,000가구 규모 주택이 공급될 예정이다.

박민식 기자 bemyself@hankookilbo.com