유치도 어려운 국가산단... "제외해달라" 통했다

대구제2국가산단서 구라리 제외
지주들 "도시개발사업 탄력"

구라지구도시개발사업추진위원회 벽에 '민간개발에 국가산단이 웬말이냐' 등이 적힌 현수막이 붙어 있다. 류수현 기자

대구 제2국가산업단지 사업구역이 최근 조정된 배경에는 비싼 토지수용에 따른 분양저조 우려와 별도 도시개발사업을 추진 중인 지주들의 민원이 작용한 것으로 확인됐다.

27일 대구시에 따르면 당초 329만4,000㎡로 계획했던 제2국가산단 사업구역 중 118만5,000㎡를 제외하는 대신 보상비가 저렴한 개발제한구역 농지 92만2,000㎡를 추가해 304만2,000㎡로 추진키로 했다.

달성군 화원읍 구라리 일대 66만1,157㎡ 가량 면적에 도시 개발을 추진 중인 구라지구도시개발사업추진위원회는 당초 제2국가산단 계획이 나오자 구라리 일대가 낮은 보상가로 수용될 수도 있는 점을 우려했다. 이 일대는 3.3㎡ 당 가격이 350만원에 이르면서 높은 가격이 산단 분양에도 걸림돌이 될 수 있을 것으로 보고 있다.

이에따라 최근 이 일대 지주 450여 명 중 절반 이상이 구라리 일대를 "국가산단에서 제외해달라"는 취지의 의견을 대구시에 전달했다. 한 지주는 "국가산단 지정으로 토지개발제한구역에 묶이면서 거래도 못하고 대출이자만 부담해왔다"며 "구라지구 도시개발이 추진되고 있는 터라 지주들 사이에 반대의견이 많았다"고 말했다.

대구시는 이에따라 지난 23일 복합상업용지로 계획된 구라리 일원과 준주거지역, 설화리 공영차고지 일원, 옛 화원운전면허시섬장 등 118만5,000㎡를 제2국가산단에서 제외키로 결정했다.

조경동 대구시 산단진흥과장은 "제2국가산단 구역 조정으로 우수 역외기업을 유치할 여건을 마련했다"고 말했다.

류수현 기자 yvr@hankookilbo.com