서울 36만 등 수도권 127만 가구 공급… '내 집 마련' 숨통 트일까

정부 주택공급 청사진 공개
올해 고덕강일ㆍ수서역세권 등

11일 63빌딩에서 본 서울 시내 아파트 모습. 연합뉴스

정부가 '8ㆍ4 공급대책'으로 주택공급 물량을 더하면서, 올해부터 2023년 이후까지 순차적으로 서울 및 수도권에 127만가구가 공급될 예정이다. 서울에만 36만여가구가 공급되며, 경기에도 3기 신도시 등을 포함해 총 75만여가구가 들어선다.

13일 국토교통부에 따르면, 정부는 공공택지 84만가구, 정비사업 39만가구 등 총 127만가구를 올해부터 서울 및 수도권에 순차적으로 공급할 계획이다. 공공택지 물량은 올해 이후 입주자 모집이 예정된 부지며, 정비사업에는 8ㆍ4 대책으로 도입된 공공참여형 고밀재건축과 공공재개발 물량이 포함돼 있다.

서울에는 36만4,000가구가 공급된다. 수도권 30만호 공급계획을 비롯해 5ㆍ6 대책, 8ㆍ4 대책 등이 더해진 물량이다. 특히 공공택지로 11만8,000가구가 공급되는데, 강남3구(강남ㆍ서초ㆍ송파구)가 속한 동남권에도 고덕강일지구 등을 포함해 4만1,000가구가 들어선다. 이 밖에도 노원구에서 1만5,000가구, 용산구에서 1만4,000가구 등이 공급될 예정이다.

서울 공공택지를 통한 입주자 모집 물량은 올해 1만3,000가구를 시작으로 내년 1만가구, 2022년 1만3,000가구가 계획돼 있다. 올해는 고덕강일지구와 수서역세권ㆍ서울양원지구 등을 공급하며, 내년에는 공릉아파트와 구(舊) 성동구치소, 강서군부지 등이 계획돼 있다. 특히 사전청약제를 태릉골프장 등에 적용해 공급 일정을 앞당길 예정이다.

정비사업으로도 서울에 20만여 가구가 들어선다. 기존 정비사업장에서 11만6,000가구가 공급될 계획이며, 공공재개발 및 공공참여형 고밀재건축을 통해 9만호가 공급될 계획이다. 이와 더불어 소규모 정비사업과 노후 공공임대단지 재정비사업 등으로 4만가구를 추가로 공급한다.

이 밖에도 민간택지 개발을 통해 연평균 4,000~5,000가구를, 매입임대주택을 확대해 서울에 최소 연 1만가구 수준을 공급한다는 구상이다.

강진구 기자 realnine@hankookilbo.com