고급·수익구조 주택 아우르며 도시재생 실현

입력
2023.03.06 09:27
기자
[2023 대한민국 혁신기업 대상] 센트럴건설(주)

센트럴건설(주)(대표 권성욱)이 고품격 하이엔드 타운하우스 ‘엘그라체(ELGRACHE) 연희’의 본격적인 분양에 나선다.

엘그라체 연희는 150평의 대지면적에 지하 1층, 지하 4층 규모로 총 4세대로 구성됐으며, 각 세대의 가족구성원과 라이프스타일에 따른 고급화 콘셉트로 설계됐다.

1층은 1세대 독립 공간으로 12미터의 거실과 35평의 야외 테라스로 넓은 공간이 강점이며, 2층은 모든 룸의 크기를 넓게 설계해 구성원의 만족도를 높였다.

3층은 2개의 테라스와 넓은 드레스룸, 서브 주방 등 공간의 활용도를 고려한 구성이며, 4층 펜트하우스의 경우 50평의 아래층과 22평의 위층으로 이뤄진 복층 구조다.

특히, 벽식 구조가 아닌 기둥식 가변형 구조로 층간소음을 최소화했으며, 최고급 유럽산 마감재를 사용하고 이탈리아 명품 주방가구(아크리니아)를 비롯해 프리미엄 빌트인 가전, 홈 IoT시스템을 적용한 고품격의 공간 인테리어도 강점이다.

권성욱 대표는 “엘그라체 연희는 자연 친화적이면서도 교육 및 생활편의시설 접근성도 높다”며, 우수한 입지와 풍부한 배후 수요를 강조했다.

한편, 센트럴건설은 구도심의 도시재생사업의 일환으로 시니어들의 노후경제를 책임질 시니어 맞춤 수익 구조형 주택 원스톱서비스도 제공한다.

권성욱 대표는 “1층에 상가, 2층과 3층은 임대세대, 가장 상층부는 집주인이 거주하며, 은퇴 후 시니어 세대의 가장 안전한 임대수익을 보장한다”며, “신영부동산신탁과 업무 협약을 맺고 종합부동산 자산관리 서비스인 ‘고객부동산 밸류업 서비스’를 진행 중”이라고 말했다.

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윤석열 대통령에 대한 탄핵소추안이 가결됐는데 동해 심해 가스전 시추 작업을 위해 투입된 첫 번째 시추선이 이르면 16일 밤쯤 바다로 떠난다. 시추 결과에 따라 사업의 운명이 갈릴 예정인데 윤 대통령이 여러 차례 강조했던 사업인 데다가 더불어민주당 중심으로 2025년도 예산이 대부분 삭감된 터라 불안감이 크다. 관계 부처는 어려운 상황이지만 주어진 조건 내에서 최선을 다하다는 각오다. 15일 산업통상자원부와 한국석유공사에 따르면 이른바 대왕고래 프로젝트 1차 시추에 투입되는 웨스트 카펠라호는 이르면 16일 밤~18일에 출항을 계획 중이다. 시추에 필요한 자재 선적, 출항 허가 등 사전 준비를 마치는 대로 시추선은 대왕고래 유망구조 내 지정 해역으로 이동한다. 구멍 뚫기 작업은 19, 20일쯤 시작될 것으로 보이며 해수면 아래 1㎞ 이상 깊이까지 파고들어가야 해 시료를 채취하는 데 두 달가량 걸릴 전망이다. 그러면 시료 분석 등을 통해 내년 상반기에는 중간 결과를 내놓는다는 게 산업부 구상이다. 배는 예정대로 떠나지만 어려운 숙제들이 많다. 우선 당장 예산이 없다. 국회 예산결산특별위원회 과정에서 관련 예산이 505억5,700만 원에서 497억 원으로 약 98%가 깎인 채 확정되면서 석유공사가 1,000억 원가량의 사업비를 스스로 마련해야 하는 기로에 놓였다. 박성택 산업부 1차관은 회사채 발행을 대안 중 하나로 언급하기도 했지만 석유공사 관계자는 "기존 예산, 내년도 다른 사업 예산 등을 조정해 자체 예산으로 해결해 나갈 예정"이라고 의지를 내비쳤다. 1차 시추 결과마저 부정적이면 추가 사업 추진 역시 쉽지 않을 수 있다. 윤 대통령이 시작부터 대국민 발표에 나서며 강조한 탓에 정권 대표 사업이라는 이미지가 강하고 야당의 시선도 탐탁지 않아서다. 또 투자자 유치에 영향을 미칠 수도 있다. 당초 정부는 약 20%의 성공률을 고려했을 때 5년 동안 다섯 번의 시추가 필요하다고 설명해왔다. 탄핵 여파를 걱정하는 것은 원전 산업계도 마찬가지다. 윤 대통령이 탈원전 폐기를 선언하며 원전 산업 부흥을 강조해왔기 때문이다. 신규 원전 3기, 소형모듈형원자로(SMR) 1기 증설 등 총 원전 4개를 짓겠다던 '11차 전력수급기본계획(전기본)'은 국회 보고 일정도 잡지 못하고 있다. 또 2025년 3월 본계약을 앞둔 체코 원전 수주 사업도 마음을 놓을 수 없다. 미국 에너지부의 원전 수출 통제 절차, 미국 원전 기업 웨스팅하우스와 한국수력원자력의 지식재산권 분쟁 등 해결할 문제들이 있어서다. 이에 한수원 관계자는 "계약 협상은 계획대로 진행 중"이라며 "정치적 문제가 영향을 미치지 않고 있다"고 선을 그었다. 산업부 내부에서는 중요성이 큰 사업들인 만큼 정세에 흔들리지 않고 추진해 나가야 한다는 분위기가 짙다. 한 산업부 고위 관계자는 "국가 경제 발전을 위해 이 사업을 진행해 나가야 할 의무가 있다"며 "이럴 때일수록 기존 사업을 해나가야 나라가 혼란스럽지 않다"고 강조했다. 그는 이어 "대왕고래 프로젝트는 예산을 두고 국회와 유의미한 협의를 못 해 아쉽지만 주어진 조건에서 최선을 다할 것"이라고 밝혔다. 익명을 요청한 산업부 관계자도 "에너지나 국내 산업계 지원 등은 나라의 기틀에 해당해 허술한 모습을 보이지 않을 것"이라고 덧붙였다.
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젤렌스키 "러시아 쿠르스크 작전에 북한군 상당수 투입"
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