주택가격전망 소비자동향지수(CSI)가 직전 집값 상승기였던 2021년 하반기 수준으로 높아진 것으로 나타났다. 그만큼 "1년 후 주택가격이 지금보다 더 오를 것"이라고 생각하는 경제 주체들이 많다는 뜻이다.
20일 한국은행이 낸 '8월 소비자동향조사 결과'에 따르면, 주택가격전망 CSI는 전월보다 3포인트 상승한 118로 나타났다. 2021년 10월 125 이후 가장 높은 수준이다. 수도권 아파트 매매거래 증가 및 가격 상승세가 지속되면서 가격 기대감이 높아졌다는 분석이다.
한은은 심리 지표가 집값 상승기 수준으로 올라갔다고 해서 실제 집값도 반드시 당시 추이대로 상승할 것이라고 해석해서는 안 된다고 강조했다. 황희진 경제통계국 통계조사팀장은 "응답자들이 현재 집값에 기반해서 답하는 경향이 있기 때문에 집값과 주택가격전망 간의 상관성이 높기는 하다"면서도 "8·8 주택공급 확대 정책, (가계)대출 관련 정부 정책 등이 영향을 줄 것이니 추이는 지켜봐야 한다"고 밝혔다.
경제 상황에 대한 소비자 심리를 종합적으로 나타내는 소비자심리지수(CCSI)는 전월 대비 2.8포인트 내린 100.8로 나타났다. 기준선 100을 웃돌았다는 것은 경제 상황을 긍정적으로 받아들이는 경제 주체가 더 많다는 뜻이지만, 하락폭이 작년 9월 3.5포인트 이후 가장 컸다. 한은은 5일 '증시 검은 월요일' 및 이커머스 대규모 미정산 사태의 여파로 해석했다.
향후 1년간 물가 전망을 나타내는 기대인플레이션율은 전월과 같은 2.9%를 유지했다. 한은은 물가 상하방 압력이 공존하면서 기대인플레이션율 하락 추세가 더뎌진 것으로 봤다. 황 팀장은 "전반적으로 (기대인플레이션율이) 둔화하는 추세인데, 최근 폭우·폭염 등 기상여건 때문에 농산물 가격 상승 뉴스가 나오고 있고, 공공요금도 지역난방이나 도시가스 요금이 조금 올랐고 전기요금도 인상 요인이 있다"며 "이런 (상방) 조정 요인들 때문에 더 내려가지 않고 동일한 수준을 보인 것 같다"고 부연했다.
금리수준전망 CSI는 미국 기준금리 인하 기대, 시장금리 하락 등으로 2포인트 하락한 93을 나타냈다. 이번 조사는 6~13일 전국 2,280가구를 대상으로 진행했다.