한국일보

급성장하는 '프롭테크'...정부, 공공데이터 개방 등 집중 육성나서

입력: 2021.11.30 14:56

이승엽 기자

국토부, 29일 부동산신산업 간담회
아파트단지 식별 및 실거래가 정보 공개 예정

정부가 프롭테크(Proptech·부동산에 정보기술을 접목한 서비스 산업) 활성화를 추진한다. 부동산 공공데이터 개방을 확대하는 한편 부동산 중개업 등 기존 산업과의 갈등을 줄이기 위한 협의체도 개설한다.

국토교통부는 지난 29일 정부세종청사에서 학계와 업계 관계자, 전문가 등이 참석한 가운데 부동산신산업 간담회를 개최했다고 30일 밝혔다. 간담회에서는 부동산신산업 육성을 위한 세부방안 공유와 함께 향후 이행계획 등이 논의됐다.

프롭테크는 빠르게 성장하고 있다. 국토부에 따르면 글로벌 프롭테크 투자 규모는 2016년 18억 달러에서 2019년 90억 달러(약 10조5,000억 원)로 5배 가까이 확대됐다. 국내 프롭테크 시장도 성장을 거듭하고 있다. 한국프롭테크포럼 가입 기업은 2018년 26개에서 올해 284개로 3년 만에 10배 넘게 증가했다. 관련 업계 종사자만 1만7,000명, 총 매출은 3조5,000억 원 규모다.

부동산신산업 육성방안에는 △부동산 데이터경제 기반 마련 △산업발전 기반 구축 및 활성화 지원 △소비자 보호 및 시장신뢰 구축 등의 내용이 담겼다.

정부는 우선 부동산 공공데이터 개방을 확대한다. 아파트 단지 식별 정보는 다음 달부터, 공장·창고·운수시설 등의 실거래가는 내년부터 제공할 방침이다. 업계 수요조사를 통해 시장의 요구가 높은 정보를 지속적으로 생산·제공할 계획이다. 다양한 기관에 산재한 정보와 민간이 수집한 정보 등을 효과적으로 수집 및 관리, 활용할 수 있는 빅데이터 플랫폼 구축도 추진한다.

정부는 프롭테크 스타트업을 위한 업무 공간인 '프롭테크 빌리지'도 조성한다. 서울 도심(한국부동산원 강남사옥)에 제공하던 공간을 확장하고 판교와 부산 등으로도 확대를 검토한다.

갈등 확산을 방지하고 상생방안을 논의할 수 있도록 부동산신산업과 기존산업 간 협의체도 개설해 운영할 예정이다. 협의체를 통해 기술 변화와 시장 전망 등도 업계와 공유할 방침이다.

김형석 국토부 토지정책관은 "프롭테크의 성장 발판을 마련하고 신산업과 기존 산업 간 발생할 수 있는 갈등을 조정해 발전적 관계를 구축하는 것이 정부의 역할"이라며 "신산업 육성방안을 차질없이 이행해 양질의 부동산서비스를 제공할 수 있도록 노력하겠다"고 밝혔다.

이승엽 기자 sylee@hankookilbo.com

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대한항공+아시아나 '빅딜'

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아시아나항공이 주채권 은행에 빌렸던 돈 등 정책 자금 1조1,000억 원을 예정보다 빨리 갚았다. 대한항공이 인수 대금으로 보낸 돈으로 답답했던 재무 구조를 해결해 나가기 시작한 것이다. 아시아나항공은 주채권 은행(산업은행, 수출입은행) 차입금 1조400억 원을 조기 상환한다고 13일 밝혔다. 27일에는 산업은행의 기간산업안정기금 600억 원도 갚아 총 1조1,000억 원의 정책자금을 상환하게 된다. 아시아나항공은 2020년 HDC현대산업개발과의 인수 합병 절차가 물 건너 간 뒤 산업은행으로부터 정책 자금을 지원받았다. 이번에 상환하는 빚은 이때 주채권 은행과 기간산업안정기금에 영구전환사채 형태로 빌린 6,800억 원어치와 채권단으로부터 실행한 운영자금대출 4,200억 원이다. 상환 자금은 대한항공이 유상증자를 통해 납입한 매각 대금을 활용한다. 이로써 대한항공과 결합으로 2019년부터 답답하게 이어져 오던 아시아나항공의 재무 구조가 좋아지기 시작한 것이다. 아시아나는 기존에 부채 비율이 1,847%까지 치솟은 상태였다. 이번 차입금 상환과 대한항공의 대금 유입으로 부채 비율이 700%대로 떨어질 것으로 예상된다. 부채 비율은 총자본 대비 총부채의 비율로 '재무건전성'을 따지는 중요 지표 중 하나다. 특히 부채비율이 '1,000%'를 넘어가면 자본 대비 빚이 10배 이상이라 금리 급등, 업황 악화 등에 매우 취약한 상태로 평가한다. 신용평가업계에서는 이런 상황을 반영해 아시아나항공의 대외 신인도를 긍정적으로 평가하기 시작했다. 대한항공과의 결합이 완료된 12일 한국기업평가는 아시아나항공의 기업신용등급을 'BBB-'에서 'BBB0'로 한 단계 올렸다. 아시아나항공이 신용평가사로부터 BBB0 등급을 받은 건 2017년 이후 7년 만이다.