서울 개별공시지가 11.5% 상승… 아파트 1위는 '반포 아리팍'

입력
2022.04.29 11:17
우태경 기자
명동 네이처리퍼블릭 19년째 1위
자치구 중에선 성동구 14.57% 최고

서울시내 개별공시지가가 2년 연속 11.54% 오른 것으로 나타났다. 개별공시지가는 국토교통부의 표준지공시지가를 기준으로 시군구가 산정한 개별토지의 단위면적당 가격이다. 국세와 지방세, 각종 부담금의 부과기준이 되는 지표다.

서울시는 29일 올해 개별공시지가가 지난해보다 11.54% 상승했다고 밝혔다. 지난해와 동일한 상승폭으로, 서울 전체 87만3,401필지 중 86만3,385필지(98.9%)에서 값이 올랐다.

자치구별로는 성동구의 상승률이 14.57%로 가장 높았으며, 영등포구와 강남구가 13.62%로 뒤를 이었다. 서울시는 "성동구의 경우 지난해 실거래 가격이 오르면서 표준지 가격이 오른 데다, 행당7구역 재개발이 착공되면서 이번에 개별공시지가가 크게 올랐다"고 설명했다.

서울에서 공시지가가 가장 높은 곳은 2004년부터 줄곧 1위를 차지하고 있는 중구 충무로1가 24-2번지(명동 네이처리퍼블릭 건물 부지)로, 1㎡당 1억8,900만 원을 기록했다. 해당 부지는 지난해 처음으로 1㎡당 2억 원을 넘어선 2억650만 원을 기록했으나, 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 유행 등으로 명동 상권이 침체되면서 가격이 낮아졌다. 주거지역 중에선 서초구 반포동 2-12(아크로리버파크)가 1㎡당 2,920만 원으로 가장 높았고, 최저 지가는 도봉구 도봉동 산30(자연림)으로 1㎡당 7,200원이었다.

개별공시지가는 서울 부동산 정보광장 또는 일사편리 서울 부동산정보조회 시스템에서 열람할 수 있다. 이의가 있을 경우, 다음달 30일까지 일사편리 부동산 통합민원 홈페이지 또는 자치구 및 동 주민센터를 이용해 이의를 신청하면 된다. 이의신청 토지에 대해선 재조사 후 감정평가사의 검증과 자치구 부동산가격공시위원회의 심의를 거쳐 6월 24일 조정 공시된다.

우태경 기자

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미국의 현직 대통령과 차기 대통령이 한날 ‘대규모 사면’을 단행 또는 예고하고 나섰다. 조 바이든 미국 대통령은 역대 최대 규모인 1,539명에 대한 사면·감형 조치를 취했고, 도널드 트럼프 미 대통령 당선자도 취임 첫날 ‘1·6 의사당 폭동’ 사태 관련자를 사면하겠다고 공언했다. 다만 양쪽 모두 정치적 의도를 내포하고 있다는 점에서 이를 바라보는 시선이 곱지만은 않다. 12일(현지시간) 미국 월스트리트저널(WSJ)·뉴욕타임스 등에 따르면 바이든 대통령은 이날 39명에 대한 사면, 1,500명에 대한 감형 조치를 단행했다. 바이든 대통령은 성명에서 “성공적으로 재활을 마치고 지역사회를 더 안전하게 만드는 데 헌신한 39명을 사면한다”고 발표했다. 마리화나 소지 등 비폭력 범죄로 유죄 판결을 받은 사람들이 대상자인 것으로 전해졌다. 바이든 대통령은 이어 “현재 법, 정책, 관행에 따라 기소될 경우 더 낮은 형을 선고받을 1,500명의 장기 징역형을 감형한다”고 덧붙였다. 대부분 코로나19 팬데믹 당시 전염병 확산 방지를 위해 교도소에서 석방돼 자택 격리 중인 사람들 중 아직 형기가 종료되지 않은 이들이다. 백악관은 이번 사면·감형 인원에 대해 “단 하루에 이뤄진 가장 많은 숫자”라고 설명했다. 내년 1월 20일 취임을 앞둔 트럼프 당선자도 취임 직후 대규모 사면을 하겠다는 뜻을 거듭 내비쳤다. 이날 공개된 시사주간 타임과의 인터뷰에서 그는 1·6 사태로 기소된 피고인 대부분을 취임하자마자 사면하겠다고 말했다. 트럼프 당선자는 ‘피고인 전부를 사면할 것인가’라는 재확인 질문에 “사안별로 하겠지만, 비폭력적이었던 사람들은 (충분히) 큰 처벌을 받았다고 본다”며 “취임 후 1시간 안에 (사면을) 시작할 것”이라고 답했다. 이른바 1·6 사태는 2020년 11월 미국 대선에서 트럼프 당선자가 패하자 극렬 지지자들이 이듬해 1월 6일 워싱턴 의사당에 난입한 사건이다. 시위대와 의회 경찰 간 무력 충돌이 빚어지면서 5명이 숨지고, 경찰관 184명이 다치는 비극을 초래했다. 기소된 사람만 1,350명에 달하고, 이들 중 900명 이상이 유죄 판결을 받은 것으로 알려져 있다. 하지만 양측의 사면 모두 ‘국민 통합’과는 거리가 멀다는 지적이 나온다. 우선 바이든 대통령의 사면·감형 조치에 대해 WSJ는 “이달 초 아들 헌터 바이든에 대한 ‘깜짝 사면’으로 공화당은 물론, 민주당 일각의 비판을 받은 후에 이뤄졌다”고 지적했다. 총기 소지·탈세 등 혐의로 유죄 판결을 받은 헌터를 지난 1일 사면한 데 대한 비난 여론을 희석시키려는 의도가 다분하다는 뜻이다. 트럼프 당선자의 사면 예고도 마찬가지다. 1·6 사태가 미국의 민주주의 역사에 씻을 수 없는 상처를 입혔다는 역사적 평가에도 아랑곳없이, 지지 세력만을 위한 ‘선심성 사면’이라는 이유에서다. 미 연방 하원에서 ‘트럼프 저격수’로 활동한 뒤 상원으로 무대를 옮긴 애덤 시프 상원의원 당선자(민주·캘리포니아)는 “1·6 폭동 관련자들에게 사면이 필요하다고 생각하지 않는다”고 잘라 말했다.