'김해율하 더스카이시티 제니스&프라우' 견본주택 개관

입력
2021.03.25 14:00
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두산건설·코오롱글로벌 컨소시엄은 경남 김해시 신문동에 짓는 ‘김해율하 더스카이시티 제니스&프라우’ 견본주택을 26일 개관한다고 25일 밝혔다.

김해율하 더스카이시티 제니스&프라우는 총 15개 동, 지하 4층~최고 49층 규모로 건립된다. 아파트 3,764가구(전용면적 64~163㎡), 오피스텔 629실(전용면적 23~59㎡)로 총 4,393가구가 들어선다. 분양 물량은 1,882가구다. 아파트 일반분양이 1,253가구, 오피스텔은 629실이다.

우수한 교통 여건이 메리트로 꼽힌다. 북쪽의 칠산로를 통해 김해 구도심으로 쉽게 이동할 수 있다. 남해 제2지선고속도로 장유IC도 가깝다. 내년 '부전~마산 복선전철'이 개통하면 부산과 경남 창원시 출퇴근도 수월해진다.

단지 주변에 생활편의시설이 밀집해 있다. 단지 내에 대규모 상업시설이 확충되며, 바로 옆엔 김해관광유통단지가 있다. 이곳에 농협하나로마트를 비롯해 롯데아울렛, 롯데시네마, 김해롯데워터파크 등이 입점했다. 율하천과 조만강, 반룡산, 관동유적공원도 근처다.

교육 여건도 양호하다. 개발 중인 단지 건너편 신문지구에 초등학교가 신설될 예정이다. 장유중학교는 도보거리이고, 김해외고를 비롯해 율하고와 장유고 등도 통학할 수 있다.

다양한 커뮤니티시설도 갖춰진다. 커뮤니티센터 안에 피트니스센터와 GX룸, 실내골프연습장이 설치된다. 주민 편의를 위한 라운지 및 코인세탁실, 사우나시설, 작은도서관, 독서실, 북카페 등이 마련될 예정이다.

김해시는 비규제지역이면서 광역시가 아니라 전매제한기간이 없다. 취득세 및 재산세, 양도세 등 부동산 관련 세금 부담도 덜하다. 두산건설·코오롱글로벌 컨소시엄은 계약자에게 중도금 60% 무이자 혜택을 제공해 금융 비용 부담을 덜어줄 방침이다.

26일 문을 여는 견본주택은 김해시 부원동 188번지 일대에 설치됐다. 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 확산 방지를 위해 인터넷 사전 예약제로 운영된다. 견본주택을 방문하지 않아도 사이버 모델하우스에서 관련 정보를 확인할 수 있다.

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윤석열 대통령에 대한 탄핵소추안이 가결됐는데 동해 심해 가스전 시추 작업을 위해 투입된 첫 번째 시추선이 이르면 16일 밤쯤 바다로 떠난다. 시추 결과에 따라 사업의 운명이 갈릴 예정인데 윤 대통령이 여러 차례 강조했던 사업인 데다가 더불어민주당 중심으로 2025년도 예산이 대부분 삭감된 터라 불안감이 크다. 관계 부처는 어려운 상황이지만 주어진 조건 내에서 최선을 다하다는 각오다. 15일 산업통상자원부와 한국석유공사에 따르면 이른바 대왕고래 프로젝트 1차 시추에 투입되는 웨스트 카펠라호는 이르면 16일 밤~18일에 출항을 계획 중이다. 시추에 필요한 자재 선적, 출항 허가 등 사전 준비를 마치는 대로 시추선은 대왕고래 유망구조 내 지정 해역으로 이동한다. 구멍 뚫기 작업은 19, 20일쯤 시작될 것으로 보이며 해수면 아래 1㎞ 이상 깊이까지 파고들어가야 해 시료를 채취하는 데 두 달가량 걸릴 전망이다. 그러면 시료 분석 등을 통해 내년 상반기에는 중간 결과를 내놓는다는 게 산업부 구상이다. 배는 예정대로 떠나지만 어려운 숙제들이 많다. 우선 당장 예산이 없다. 국회 예산결산특별위원회 과정에서 관련 예산이 505억5,700만 원에서 497억 원으로 약 98%가 깎인 채 확정되면서 석유공사가 1,000억 원가량의 사업비를 스스로 마련해야 하는 기로에 놓였다. 박성택 산업부 1차관은 회사채 발행을 대안 중 하나로 언급하기도 했지만 석유공사 관계자는 "기존 예산, 내년도 다른 사업 예산 등을 조정해 자체 예산으로 해결해 나갈 예정"이라고 의지를 내비쳤다. 1차 시추 결과마저 부정적이면 추가 사업 추진 역시 쉽지 않을 수 있다. 윤 대통령이 시작부터 대국민 발표에 나서며 강조한 탓에 정권 대표 사업이라는 이미지가 강하고 야당의 시선도 탐탁지 않아서다. 또 투자자 유치에 영향을 미칠 수도 있다. 당초 정부는 약 20%의 성공률을 고려했을 때 5년 동안 다섯 번의 시추가 필요하다고 설명해왔다. 탄핵 여파를 걱정하는 것은 원전 산업계도 마찬가지다. 윤 대통령이 탈원전 폐기를 선언하며 원전 산업 부흥을 강조해왔기 때문이다. 신규 원전 3기, 소형모듈형원자로(SMR) 1기 증설 등 총 원전 4개를 짓겠다던 '11차 전력수급기본계획(전기본)'은 국회 보고 일정도 잡지 못하고 있다. 또 2025년 3월 본계약을 앞둔 체코 원전 수주 사업도 마음을 놓을 수 없다. 미국 에너지부의 원전 수출 통제 절차, 미국 원전 기업 웨스팅하우스와 한국수력원자력의 지식재산권 분쟁 등 해결할 문제들이 있어서다. 이에 한수원 관계자는 "계약 협상은 계획대로 진행 중"이라며 "정치적 문제가 영향을 미치지 않고 있다"고 선을 그었다. 산업부 내부에서는 중요성이 큰 사업들인 만큼 정세에 흔들리지 않고 추진해 나가야 한다는 분위기가 짙다. 한 산업부 고위 관계자는 "국가 경제 발전을 위해 이 사업을 진행해 나가야 할 의무가 있다"며 "이럴 때일수록 기존 사업을 해나가야 나라가 혼란스럽지 않다"고 강조했다. 그는 이어 "대왕고래 프로젝트는 예산을 두고 국회와 유의미한 협의를 못 해 아쉽지만 주어진 조건에서 최선을 다할 것"이라고 밝혔다. 익명을 요청한 산업부 관계자도 "에너지나 국내 산업계 지원 등은 나라의 기틀에 해당해 허술한 모습을 보이지 않을 것"이라고 덧붙였다.
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