인천 용현학익 1블록 도시개발사업이 본격화된다.
용현학익 1블록 ‘City Ociel(시티오씨엘)’은 미추홀구 학익동 587-1번지 일원 154만6,747㎡를 개발하는 미니신도시급 민간도시개발 사업이다.
이 곳에는 2025년까지 사업비 5조7,000억원을 투입해 1만3000여 가구와 학교, 공원, 업무ㆍ상업, 공공ㆍ문화시설 등이 조성될 예정이다. 주택비율이 35%에 불과하고, 약 48%가량이 도로, 공원, 녹지 등의 도시기반시설들로 채워져 쾌적한 주거여건을 선보일 전망이다. 유치원 1곳, 초등학교 2곳, 중학교 1곳, 고등학교 1곳 등 총 5개의 교육시설도 들어선다.
특히 약 33만㎡규모로 조성될 공원에는 축구장, 야구장, 농구장, 테니스장 등 운동시설을 비롯해 야영장, 어린이놀이터 등이 들어설 예정이다.
또한 사업시행자(DCRE)가 인천시에 기부채납한 용지에는 시립미술관(2만1,343㎡)시립박물관(2만840㎡) 예술공원(1,802㎡) 콘텐츠빌리지(1만 4,000㎡) 콘텐츠플라자(3만 8,000㎡) 등으로 이뤄진 ‘인천 뮤지엄파크’가 2024년 준공을 목표로 추진 중이다. 이에 따라 ‘시티 오씨엘’이 완공될 경우 3만3,300여명의 인구 유입효과와 6만여명의 고용유발효과, 10조원 이상의 경제유발 효과가 기대된다.
‘시티오씨엘’은 이르면 올 9월 1-1블록 1,131가구 분양을 시작으로 2025년까지 1만3,000여가구가 순차적으로 조성될 계획이다.
시공에는 HDC현대산업개발과 현대건설, 포스코건설이 참여하며, ‘아이파크’ ‘힐스테이트’ ‘더샵’의 브랜드 아파트 타운이 조성된다.
교통 여건도 편리하다. 현재 ‘시티 오시엘’을 무정차 통과하고 있는 수인선 학익역(예정)이 공동주택 1-1블록 입주시기에 맞춰 개통을 추진 중이다. 또 학익역에서 한정거장 거리에 ‘KTX 송도역 복합환승센터’가 2023년 개통될 예정이며, 송도역에서 강릉을 잇는 ‘동서간철도’도 2024년 개통 예정이다.
여기에 인하대에서 서인천IC를 연결하는 총 9.4㎞ 구간이 고급간선급행버스체계(S-BRT) 시범사업구간으로 선정돼 기존 청라~강서 BRT와 연결되면 서울 접근성이 더욱 개선될 예정이다.
반경 2㎞ 이내에 용마루 1블록, 용현4구역, 학익1ㆍ2ㆍ3ㆍ4구역, 주안 3구역 등에서 9,000여 가구에 달하는 정비사업이 추진 중에 있어 주거환경은 더욱 좋아질 전망이다.
DCRE 관계자는 “’시티 오씨엘’은 인천 도시균형발전의 대표적인 사업으로 꼽히고 있는 용현학익지구 개발의 핵심”이라며 “송도와 청라를 연결하는 주거벨트 중심에 위치해 있는 만큼 인천을 대표하는 중심지로 거듭날 수 있게 도시 조성에 심혈을 기울일 것이다”고 말했다