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주택대출 규제에 신용대출로 ‘풍선효과’
서울의 아파트 단지 전경. 한국일보 자료사진

지난달 은행 가계대출이 7조4,000억원 늘어나며 10개월 만에 최대 증가폭을 기록했다. 전반적으로 주택담보대출 수요가 늘어난 가운데, 부동산대출 규제의 ‘풍선효과’로 신용대출이 이전보다 크게 늘어난 것도 영향을 미친 것으로 보인다.

11일 한국은행이 발표한 ‘8월 중 금융시장 동향’에 따르면, 지난달 은행권 가계대출 증가액은 7조4,000억원으로, 지난해 10월(7조8,000억원) 이후 10개월 만에 가장 컸다. 역대 8월 통계를 비교했을 때도 가계대출 증가 속도가 빨랐던 2016년(8월 8조6,000억원) 이래 최대였다. 은행권 가계대출 증가액은 올해 1월 1조1,000억원까지 내려갔다가 점점 수위를 높이고 있다.

이 같은 대출 증가는 기본적으로 대출 비중이 큰 주택담보대출과 전세자금대출 수요가 늘어났기 때문이다. 지난달 수도권 지역 아파트 입주량은 2만1,000호로, 전월보다 2,000호 가량 늘었다. 지난달 은행권 주택담보대출은 4조7,000억원 증가했는데, 부동산 경기가 뜨거웠던 지난해 8월(3조4,000억원)과 2017년 8월(3조1,000억원)보다도 컸다.

여기에 정부가 집값을 잡기 위해 부동산 대출을 규제하자 집을 사려는 대출 수요가 신용대출과 마이너스통장 등으로 쏠리는 풍선효과의 정황도 일부 나타났다. 지난달 기타대출 증가액은 2조7,000억원으로 전월(2조2,000억원)보다 5,000억원 늘었다. 기타대출의 증가에는 여름철 휴가를 맞아 자금 수요가 늘어나는 등 계절적 요인도 작용한 것으로 분석됐다.

그러나 금융권 전체 가계대출은 지속적으로 감소 추세다. 금융위원회에 따르면 지난달 전체 가계대출 증가액은 6조3,000억원으로 1년 전 같은 달 증가액보다 3,000억원 줄었다. 은행권과 달리 제2금융권에서 가계대출이 지난달 1조1,000억원이나 줄어든 덕분이다. 올해 8월까지 가계대출의 누적 증가규모는 30조원으로, 전년도보다 15조8,000억원 감소하며 2017년 이후 안정세를 이어가고 있다.

장재진 기자 blanc@hankookilbo.com

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